Yksityismarkkinat ja sijoittaminen

Yksityismarkkinoilla sijoittaminen voi tuntua saavuttamattomalta, erityisesti aloittelijalle. Monet ajattelevat, että startup-sijoitukset, kaupallisten kiinteistöjen ostaminen tai pienten yritysten lainananto ovat vain varakkaiden etuoikeus. Tämä ei kuitenkaan enää pidä paikkaansa, sillä mahdollisuuksia sijoittaa yksityismarkkinoille on yhä enemmän, eikä satojen tuhansien dollarien säästöjä tarvita.

Yksityismarkkinat ovat perinteisesti tuntuneet suljetulta klubilta, johon vain varakkaat sijoittajat pääsevät. Tässä on syitä, miksi yksityismarkkinat saattavat tuntua saavuttamattomilta, mutta myös keinoja, joiden avulla voit päästä niihin käsiksi.

Syyt, miksi yksityismarkkinat tuntuvat saavuttamattomilta

Monet yksityissijoitukset edellyttävät, että sijoittaja on akkreditoitu. Tämä tarkoittaa, että hänen on ansaittava vähintään 200 000 dollaria vuodessa viimeisten kahden vuoden aikana, tai hänellä on oltava nettovarallisuutta miljoona dollaria tai enemmän, ilman henkilökohtaista asuinomaisuutta. Monet sijoittajat eivät täytä näitä vaatimuksia ja jäävät siksi ilman pääsyä yksityismarkkinoille.

Lisäksi yksityismarkkinoiden sijoituksilla on usein korkeat minimisijoitukset, jotka voivat helposti nousta 50 000 dollariin tai enemmän. Tämä häiritsee useimpia tavallisia sijoittajia.

Myöskään sijoitusalustoja, jotka mahdollistavat yksityismarkkinoille pääsyn, ei ole ollut kovinkaan paljon. Aiemmin yksityisiin sijoituksiin pääsi vain varainhoitajien tai perhesijoitusyhtiöiden kautta. Vaikka nykyään on noussut muutama alusta, monet vaihtoehtoiset sijoitukset ovat silti saavutettavissa vain perinteisten välittäjien kautta.

Yksityismarkkinat, joihin voit sijoittaa

Yksityissijoittaminen tulee yhä helpommaksi tavallisille sijoittajille. Esimerkiksi yksityinen luotto ja joukkorahoitettu kiinteistö ovat suosittuja sijoitusvaihtoehtoja. Yksityinen luotto antaa sinun lainata suoraan varoja lainanottajille, joita ovat tyypillisesti pienet ja keskisuuret yritykset, jotka tarvitsevat pääomaa liiketoiminnan tai kiinteistöhankkeiden rahoittamiseen. Näistä lainoista voi saada korkeammat korot kuin säästötililtä, mutta niihin liittyy myös suurempi riski.

Joukkorahoitetut kiinteistöt mahdollistavat sijoittamisen kaupallisiin kiinteistöihin pienemmällä rahasummalla. Alustat, kuten Fundrise, sallivat sinulle omistaa osuuksia kiinteistösijoituksista, joista saat tuloja vuokrista, mutta maksat myös sponsoreille hallintomaksuja.

Venture-kapitalisijoittaminen, eli yksityisten yritysten osakkeiden ostaminen, on entistä helpompaa. Nykyisin tavalliset sijoittajat voivat osallistua alkuvaiheen yrityksiin esimerkiksi Wefunder-alustalla.

Onko yksityismarkkinasijoittaminen sen arvoista?

Yksityismarkkinoilla sijoittamisella on etuja, kuten mahdollisuus hajauttaa sijoituksia ja lisätä tuottoa. Kuitenkin kannattaa muistaa, että siihen liittyy myös riskejä. Esimerkiksi korkeat minimisijoitusvaatimukset sekä pääoman sitoutuminen pitkäksi aikaa voivat aiheuttaa ongelmia varojesi käytössä.

Yksityismarkkinasijoittaminen voi olla sopiva vaihtoehto monille sijoittajille, ja se on nyt helpommin saavutettavissa kuin koskaan. Ennen päätöksentekoa on kuitenkin tärkeää arvioida oman riskinsietokyvyn taso yhdessä ammattilaisen kanssa.