Drömmer du om att slippa jobba åtta till fem och ändå ha pengar som rullar in? Då är passiva inkomster något du borde kika närmare på. Med rätt strategi kan du faktiskt tjäna pengar i sömnen – alltså ha inkomstkällor som fortsätter ge utan att du ständigt måste jobba aktivt. Här får du en lista på konkreta sätt att bygga passiv inkomst, vad som krävs och vad du ska tänka på innan du sätter igång.

Vad betyder det att tjäna pengar i sömnen?

Att ha passiv inkomst innebär att du får betalt utan att behöva jobba kontinuerligt. Det kan handla om allt från avkastning på investeringar till att du säljer en digital produkt som folk köper gång på gång. Du lägger alltså ner tid eller pengar i början, men därefter fortsätter pengarna komma in – ofta medan du gör något helt annat.

För att lyckas med det här behöver du antingen kapital, tid eller en riktigt bra idé. Men även små insatser kan göra skillnad på lång sikt om du väljer rätt metod.

1. Investera i aktier och få utdelning

Ett av de mest klassiska sätten att tjäna pengar passivt är att investera i aktier. När du äger aktier i företag som ger utdelning får du pengar varje gång företaget delar ut vinst till sina aktieägare.

Du behöver inte vara expert – du kan använda enkla appar som gör jobbet åt dig. Dock är det viktigt att vara medveten om att börsen går upp och ner, så det gäller att sprida dina investeringar och inte satsa allt på en aktie.

2. Bygg en digital produkt som säljer sig själv

Om du har kunskap om något specifikt kan du paketera det som en digital produkt. Det kan vara en e-bok, en onlinekurs eller en app. Du skapar den en gång – och säljer den hur många gånger som helst.

För att lyckas behöver du:

• En tydlig målgrupp
• Ett problem att lösa
• En enkel plattform att sälja på, till exempel Gumroad eller Udemy

Den här metoden kräver mest jobb i början, men har stor potential att ge intäkter i flera år.

3. Hyra ut bostad eller fastighet

Har du ett extrarum, en sommarstuga eller tillgång till en bostad du inte använder? Då kan du enkelt tjäna pengar genom att hyra ut. Detta räknas som passiv inkomst – särskilt om du använder uthyrningstjänster som sköter mycket av administrationen åt dig.

Glöm inte att räkna på alla kostnader: underhåll, skatt, eventuell belåning. Det ska gå plus i slutändan – inte bli en dyr hobby.

4. Använd crowdfunding till fastigheter

Crowdfunding är ett smart alternativ om du inte har råd att köpa en hel fastighet men ändå vill ta del av bostadsmarknaden. Du går då in med en mindre summa i ett projekt och får en del av avkastningen.

Detta är ett exempel som många inte tänker på när de söker efter en lista på passiva inkomster, men det är ett enkelt och skalbart sätt att få en extra intäkt från fastigheter – utan att behöva vara fastighetsägare själv.

5. Skapa en blogg eller YouTube-kanal

Det här kräver uthållighet, men när du har byggt upp en publik kan din blogg eller kanal generera pengar via annonser, sponsring och affiliate-länkar. Många svenska influencers har börjat på exakt det här sättet.

Du behöver inte vara kändis. Det räcker att du har en nischad målgrupp och skapar innehåll som folk vill ta del av – matlagning, träning, ekonomi, gaming eller något helt annat.

6. Affiliate-marknadsföring – tjäna pengar på andras produkter

Du kan marknadsföra andras produkter och tjäna provision på varje försäljning via dina länkar. Det fungerar oavsett om du har en blogg, nyhetsbrev eller aktivt konto på sociala medier.

Många kombinerar denna metod med andra, som att starta en webbplats eller skriva e-böcker, för att skapa flera källor till passiv inkomst.

7. Sälj foton till bildbanker

Om du gillar att fotografera kan du bygga upp ett bibliotek med bilder och sälja dem via bildbanker som Shutterstock eller iStock. Du får då betalt varje gång någon laddar ner en av dina bilder.

Det kräver att du laddar upp många bilder innan du ser resultat, men över tid kan det bli en riktigt stabil passiv inkomst.

8. Investera i fonder med långsiktig strategi

Att köpa fonder är enklare än aktier för många. Här slipper du själv välja enskilda aktier – fondförvaltare sköter det åt dig. Vill du minimera risken kan du satsa på breda indexfonder som följer stora marknader.

Fördelen är att du slipper detaljstyra. Nackdelen är att avkastningen ibland kan vara lite lägre än om du valt specifika aktier själv. Men det är fortfarande ett av de bästa sätten för dig som vill börja enkelt och ändå få en passiv inkomst.

9. Sälj din kunskap som onlinekurs

Det här är ett supertips för dig som har ett yrke eller intresse du vet mycket om. Om du till exempel är bra på Excel, bokföring, fotografering eller språkundervisning kan du skapa en kurs som andra betalar för.

Detta kräver en del jobb initialt – att spela in videor, skapa arbetsmaterial och lansera kursen. Men efter lanseringen kan du låta kursplattformen ta hand om försäljning och distribution, medan du fortsätter tjäna pengar.

10. Dropshipping – tjäna pengar utan att hålla lager

Med dropshipping driver du en egen webbutik utan att själv köpa in produkter. Du skapar en snygg butik, importerar produkter från en leverantör och när någon handlar skickas varan direkt från leverantören till kunden.

Du slipper alltså ha något lager, vilket gör det till ett utmärkt sätt att tjäna pengar i sömnen om du gillar e-handel men inte vill ha höga startkostnader.

Viktigt att tänka på innan du börjar

Att bygga passiv inkomst kräver oftast en investering – antingen i tid, pengar eller båda. Här är några saker du inte får glömma:

• Börja smått – testa en metod i taget och bygg på efterhand
• Tänk på riskerna, särskilt om du investerar pengar
• Skapa flera inkomstkällor för att minska risken

Du kan också behöva ett startkapital. Kanske har du sparpengar du kan använda, eller så funderar du på ett lån. Men kom ihåg att låna alltid kostar pengar. Ett lån på 310 000 kronor med en löptid på 12 år och ränta runt 8,19 % ger en månadskostnad på cirka 3 388 kronor – vilket du måste räkna in i dina kalkyler. Om du inte betalar i tid kan det till och med ge betalningsanmärkningar. Så tänk igenom allt noggrant innan du tar ett lån för att finansiera passiva inkomster.

Vill du ha inspiration för att komma igång är det smart att göra en egen lista på passiva inkomster som känns roliga och genomförbara för just dig. Ju mer du gillar det du gör, desto lättare blir det att hålla ut – och desto större chans att du faktiskt börjar tjäna pengar i sömnen.